En noviembre pasado la cantidad de departamentos de 1 a 4 ambientes usados disponibles para alquilar, que se publicaron en buscadores de propiedades experimentó un alza, por primera vez en más de un año, alcanzando las 822 unidades. Mes a mes, desde octubre del 2022, el número de departamentos en oferta formal de alquiler a tres años venía decreciendo hasta llegar el mes pasado a un total de sólo 532 unidades unidades en oferta.
El aumento en la oferta, así como también el importante salto de precios en algunas tipologías, obedece a la adecuación a las limitaciones de publicar precios en moneda extranjera impuestas por la última modificación a la ley de alquileres. Así, una parte de las unidades publicitadas en dólares pasó a pesos a un tipo de cambio cercano al blue y otra directamente apeló a la leyenda “consultar precio” sin especificar en el aviso el valor monetario de locación.
Datos correspondientes al mes de noviembre del 2023. Cuadros por barrio, con cantidad de oferta, valores mínimos, medios y máximos por unidad y m2 para unidades usadas de 1, 2, 3 y 4 ambientes ofertadas en alquiler tradicional a tres años. Cuadro resumen y evolución general por tipología desde marzo del 2022.
